家を建てる。家をリフォーム。家のことなら家とも。

家ともの永井です。 なかなか聞けない事など。なんでもお気軽にご相談くださいね

一番気になるそこのところを聞かせてほしい！！ 建てる前のお悩み、、、。 『私の年収では、いったいいくら借りれるの？？』 『仮審査に通っても家が建てられない事って起こるの？』！！ 『５０歳になっても住宅ローンって組めるの？』 『本体工事・外構工事などあるけど、他にどんな工事や、費用にお金がいくらかかるのかなぁ・・・?』 『家を建ててからのかかってくる費用についても考えなきゃいけないと思うけど だれに相談すればいいののかなぁ・・・？』 「どこで、どんな土地を買えばいいのかなぁ・・・?」 「田んぼを宅地にするのは、可能なの・・・?」 「土地を買った時、他にかかってくる費用ってなにかな・・・?」 「地盤改良って何？方法はどんなの・・・?」 「土地にかかる税金や建物の火災保険・地震保険など他にかかる費用はいくらかかるのかなぁ・・・？」 「やっぱり、設計士に頼んだ方が夢はかなうんだろうなぁ・・・? でも、どの設計士が自分の夢を叶えてくれて価格も安心で信用できるのかな？？」＝かなりおすすめの設計士さんいます！！ 建てるのが決まってからの悩み・・・。 「家を建てるのに見積もりをとったけど、どう見て他の見積と比較したらいいのかなぁ・・・」 『いくつも見積を取ったけど、ちょっとづついいとこを取り入れて自分だけの家が建てたくなった・・・。どうすりゃいいの？』 住宅展示場を廻り出すと、営業マンがたくさん自宅を訪問してきて、ちょっと迷惑だなあ、対処法はあるのかな？ 「どの元請会社がいいのかな？契約は正しくおこなわれているのかなぁ・・・」 「この会社アフターフォローや保証・保険は大丈夫なのかなぁ・・・」 「もし工事中や完成後のトラブルにはどう対処すればいいのかなぁ・・・」 「家を建ててからのかかってくる費用についても考えなきゃいけないと思うけど外部のだれに相談すればいいののかなぁ・・・」 「家を建てたいけど、材料に・工法にこだわって建てたいけどどうすれば・・・」

あ～ん、いったいなにをどうしたらいいんだろう～ え～～ん、こんなはずじゃなかったのに～（涙）

着工中、自分の思いと違う形になった・・・。 棟上が終わり、毎日形を現していく我が家。 そんなある日、自分の思い浮かべていたイメージと程遠い姿に なっていき、心の中であれ？あれ？ 現場の大工さんに聞くと、現場監督に聞いてくれ！と言われる 始末。担当者に問い合わせたら私の思いと実際とはかけ離れた 解釈であったことが判明した。 自分の理想にあわせるには、根本的にやり直さなきゃ ならないらしい・・・。 もっと深く突っ込んで聞いて納得してから契約すればよかった。。。 今の流行の対面キッチンにして、実際は不満だらけ。 最近流行のオープン対面キッチン。出来上がったときは本当に うれしくて、わくわくした。でも実際使ってみると、、、。 ちょっとしたことが、自分にあわなくて・・・。 もっとお話して、もっと自分を知ってもらえばよかった。 自分は『ほんとうは片づけが苦手で、、、。』とか、そう いったお話をしていけば 『私の思いを形にしてくれる。そんな提案になったかもしれない』 そんな話を聞いてくれる人に出会えれば後悔しなかったのに。。。 僕らはやっぱり素人で、わからないからなのか？ 進んでくうちに、自分の思いが通らなくなって、納得できなくなった。 元請会社を変えたいのだけど、言いように言われて そのまま建ててしまった。今も後悔している・・・。 オール電化の訪問販売で契約したが（なんとウン百万！）あとから知ったが、もっと安くする方法があった・・・。詳しい人に相談すればよかった。。。 築13年で、給湯器をエコキュートにしたけれど・・・。一ヶ月程で配管から、お湯、水漏れが 発生！急遽,配管の取変えとお風呂を新しくすることになりました。こんなことが起こることをまえもって業者の人は教えてくれなかった。もっと詳しい人に相談してからすればよかった。。。 知合いの紹介でお家を建てました。すこし、お安かったので、喜んでいました。引渡しの次の日に現金でお金を支払ました。、3日後、電気屋さんや、配管やさん、解体屋さんなど各業者さんが突然集金に来られた・・・。 その知り合いの人は、外壁屋や、配管屋さんにお金を支払ってなかったことが判明！！とても最悪なことに・・・。 なんで、もっと早く契約に詳しい人に相談しなかったのかすごくすごく後悔しました。

そんな解決方法があったんだー！助かったわ～

1,問題点を見つける 何がネックになって、問題が解決できないかを調べる。　 お客様のお話をお聞きします。 お話を聞くことによって、何を解決したいかのか？それは何が問題になっていて、今何を優先したらよいのか？ 順を追って話していただき整理して、問題点をあぶりだす。 ２、優先順位をつけ解決へ向けて調査開始。 問題点がはっきりしたら、まず最初に取り組むべきことを見つけて、調査に入る。 お客様にも協力していただくこともあります。 ３、調査報告 解決策を提示します。 その解決策を見ていただき今後の家ともとのお付き合いを 考えてください。

さすが家ともさんね♪スゴイわ～、まかせてよかった～ 建てた家が満足な出来だと自然と笑顔が出ますね！

困っているところを解決に導くところがすごい！ どれを選んでいいか迷っている人にベストな提案をするところがすごい！ お客様の夢の家を、できるだけ予算に近付けるところがすごい！ 多分県内１位になれるくらい（＾＾；） 太陽光発電や、エコキュート、ＩＨ、ヒートポンプ床暖房など最新電気設備のメーカー比較ができるところがすごい！ 住宅エコポイントや長期優良住宅のお話もできるからすごい！ そして、そして、家を建てるに必要な資金計画の御相談もお受けすることもできる。いかにお客様の希望を実現できるか一生懸命に考えて対応するところがすごい！ 笑顔がすごい！ 元気がすごい！ 耐震診断もご提案できるところがすごい！ 欠陥住住宅などの診断も相談にのれるところがすごい！ リフォームもご相談乗れるところがすごい！ □■□ 相談され笑顔になられたお客様。当初の頃とは表情も違いますね。 □■□ 相談室です。落ち着いてお話が出来ます。是非お越しください。

インターネットからお問い合わせシステムを使って問い合わせたい場合は下のボタンをクリックください。

ご相談風景です。ざっくばらんにお話しいただいておりますよ♪

家を建てる。家をリフォーム。家のことなら家とも。 ハウスお困りごとアドバイザー 永井 佑奈（ながい ゆうな） ●年齢：内緒にしたいです。 ●家族：5人家族　主婦暦21年目 ●星座：てんびん座 ●性格：明るい性格。楽天的（笑）積極的。 ●好きなこと：気になったことを調べることをとことん調べる。お花を飾る事、料理すること、お酒を飲むこと ●趣味：押花で絵をつくる。本を読む。ボーっと瞑想すること。（ただ眠っているだけですが、、、。） ●血液型：B型 ●資格：福祉住環境コーディネーター2級 ●【略歴】 1965：富山県高岡市生まれ 1983：富山県立高岡工芸高校デザイン科卒 2011：らいふプロデュース『家とも』設立 ●思い：縁があって建築の世界でお客様の声を聞くお仕事をしています。日々お客様からのお声を聞きながら、どうやったら、お客様の希望に近づけるだろうか？笑顔が見れるだろうか？と思いお仕事をしています。出会うお客様が、私と接することにより楽しくそして、信頼できる。と感じれるように私も笑顔で難題にチャレンジしていきたいです。自分の目の前に起こる出来事は、必ず成し遂げられるからその出来事が起こるのだと思います。解決策を一緒に見つけていきましょう！

◎主なご相談対象地域：富山県富山市、高岡市、魚津市、氷見市、滑川市、黒部市、砺波市、小矢部市、南砺市、射水市、中新川郡舟橋村、中新川郡上市町、中新川郡立山町、下新川郡入善町、下新川郡朝日町、一部石川県

辻谷誠建築研究所 | まさはしFP家計相談所